1 Mona St, Bankstown NSW 2200

Phone: (02) 8760 7900

Fax: (02) 8760 7900

Email: info@matildanews.com

Các nhà đầu tư Trung Quốc thiếu vốn phát triển dự án ở Úc

Matilda News – Một khu bất động sản nổi tiếng ở Circular Quay, Sydney, từng được tập đoàn nổi tiếng của Trung Quốc Dalian Wanda mua lại giờ đang bị thiếu vốn để tiếp tục thực hiện.

Từng có thời điểm tập đoàn này tự hào trưng ra tầm nhìn của họ với dự án Đệ Nhất Sydney (One Sydney) trị giá 1 tỉ Úc kim để xây dựng hai tòa tháp cao tầng.

Theo chuyên gia Tim Murray thuộc hãng nghiên cứu J Capital nói nhiều dự án của các nhà đầu tư Trung Quốc giờ đã không còn tính khả thi. “Các công ty bất động sản Trung Quốc đã trả giá quá cao cho bất động sản ở Úc giờ đang phải vật lộn để tìm nguồn tài chính hoàn tất những thỏa thuận này. Thật ra là họ đang bỏ chạy khỏi những dự án lớn và những khoản tiền đặt cọc quá lớn,” ông Murray nhận xét.

Giới chức Trung Quốc lo ngại chảy máu ngoại tệ và cần sự ổn định của đồng Nhân dân tệ đã thắt chặt hoạt động đầu tư nước ngoài của các công ty Trung Quốc.

Công ty bất động sản của Hong Kong, Country Garden, đã trả khoản tiền kỷ lục 400 triệu Úc kim cho một khu đất ở ngoại ô Melbourne vài tháng trước đây. Tuy nhiên, một số nhà quan sát đang lo ngại liệu kế hoạch xây dựng 4,000 căn hộ trên khu đất này có sớm được thực hiện hay không.

Các nhà đầu tư Trung Quốc từng bỏ tiền mua lại khoảng 38% các khu xây dựng bất động sản năm 2016 nhưng năm nay con số này có thể sẽ giảm. Tuy nhiên, những nhà đầu tư Trung Quốc sẽ vẫn tìm đến Úc nhưng có thể buộc phải tìm kiếm những dự án ở những thành phố nhỏ hơn với giá trị rẻ hơn, hoặc đầu tư vào những trung tâm du lịch ở vùng nông thôn.

Còn với các nhà đầu tư Úc thì sao? “Các công ty bất động sản Úc đã đứng ngoài quan sát mức giá cả điên rồ từng được trả cho các khu bất động sản. Giờ đây họ sẽ nghĩ đã đến lúc nên quay trở lại thị trường bất động sản,” ông Murray nói.

Leave a comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Be a Facebook Fan

New Posts Recently publish post More

  • 28 November 2017
    6 months ago No comment

    Mặt trận Liên minh Hồi Giáo chống khủng bố.

    Mặt Trận Liên Minh Hồi Giáo Chống Khủng Bố. Matilda News-  Ả-Rập Saudi đã tập hợp các viên chức cao cấp từ 40 quốc gia Hồi giáo vào hôm chủ nhật, ngày 26/11/2017 cho cuộc họp đầu tiên của một liên minh Hồi giáo chống khủng bố, mà đó là ...

  • 25 November 2017
    6 months ago No comment

    Phi cơ Hạm đội 7 của Mỹ bị nạn, 3 binh sĩ mất tích

    Phi cơ Hạm đội 7 của Mỹ bị nạn, 3 binh sĩ mất tích Matilda News- Một phi cơ quân sự của Mỹ đã lao xuống ngoài khơi bờ biển phía nam của Nhật Bản ngày 22 tháng 11 với 11 hành khách và phi hành đoàn. Chiếc phi cơ ...

  • 25 November 2017
    6 months ago No comment

    Xe hơi lao vào bệnh viện ở Perth, 5 người bị thương

    Xe hơi lao vào bệnh viện ở Perth, 5 người bị thương Matilda News- Một chiếc xe hơi đã lao khoảng 20m quan cổng của một bệnh viện có tên gọi Joondalup Health Campus ở phía bắc thành phố Perth và làm bị thương 5 người, trong đó có 3 ...

  • 25 November 2017
    6 months ago No comment

    Cảnh sát PNG mạnh tay hơn với người tị nạn trại Manus

    Cảnh sát PNG mạnh tay hơn với người tị nạn trại Manus Matilda News- Lực lượng cảnh sát PNG đã vào bên trong khu trại tị nạn trên đảo Manus để chấm dứt 3 tuần biểu tình của nhóm người tị nạn và tầm trú không muốn rời khu trại ...

  • 25 November 2017
    6 months ago No comment

    Không quân PLA tuần tiễu trên bầu trời Biển Đông

    Không quân PLA tuần tiễu trên bầu trời Biển Đông Matilda News- Một nhóm oanh tạc cơ chiến lược của Không Lực Quân Giải Phóng Nhân Dân Trung Quốc (PLA) đã tiến hành một loạt phi vụ tuần tiễu trên bầu trời vùng biển Biển Đông có sự tranh chấp, mà ...